Pere viñolas, CEO de Inmobiliaria colonial (BME: Col), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia de Inversores Reitweek: 2025 de Nareit en la ciudad de Nueva York del 2 al 5 de junio.
Viñolas enfatizó la resiliencia y el atractivo del mercado inmobiliario de la oficina europea, particularmente en el sur de Europa y los centros urbanos. “Cuanto más vayas al sur, mejor”, dijo Viñolas, señalando que España e Italia han entregado un “rendimiento fantástico” en los últimos años.
Describió un “efecto de polarización” en el que las áreas del centro de las principales ciudades como París, Madrid y Londres están experimentando una fuerte demanda de propiedades principales de la oficina, una tendencia que ve que continúa a medida que el sector regresa a la normalidad después de las interrupciones recientes.
Viñolas también destacó el sentimiento de los inversores, señalando un cambio de interés hacia Europa. “Europa ha sido descuidada … y de repente en los últimos meses, esto cambió por completo”, dijo. Contrasta la experiencia europea con los Estados Unidos, explicando que los viajes de cultura y las diferencias de estilo de vida han hecho que el regreso al espacio físico de oficinas sea más natural y generalizado en toda Europa.
