Las ventas de viviendas pendientes de EE. UU. Subieron en agosto de 2025, marcando las ganancias mensuales y anuales, ya que facilitar las tasas hipotecarias llevó a más compradores al mercado.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que su índice de ventas de vivienda pendiente, que rastrea los contratos firmados en las viviendas existentes, aumentó un 4,0% a partir de julio y aumentó un 3,8% en comparación con el año anterior. El índice es una medida prospectiva de la demanda de viviendas y se ve como un barómetro para futuras transacciones completadas.
La actividad contractual fortalecida en la mayor parte del país, con las ganancias del Medio Oeste. Las ventas en espera de la región aumentaron 8.7% a partir de julio y 6.7% respecto al año anterior. El sur y el oeste también registraron aumentos, mientras que el noreste vio una disminución mensual del 1.1%. Anualmente, todas las regiones registraron el crecimiento.
Lawrence Yun
“Las tasas hipotecarias más bajas permiten que más compradores de viviendas se sientan bajo contrato”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. Señaló que las ventajas de asequibilidad en el Medio Oeste están atrayendo un interés particular de los compradores.
Los signos de sentimiento cambiante también fueron evidentes en el índice de confianza de agosto de NAR. El diecinueve por ciento de los agentes inmobiliarios encuestados dijeron que esperan que el tráfico de compradores aumente en los próximos tres meses, en comparación con el 16% del mes antes. Sin embargo, las expectativas para el tráfico del vendedor se suavizaron, con un 19% anticipando un aumento, por debajo del 21% en julio.
Los datos sugieren que el impulso puede estar regresando al mercado inmobiliario después de un tramo de actividad moderada, aunque los economistas advierten que la asequibilidad sigue siendo un obstáculo en muchas partes del país.
