Dos suburbios de Brisbane costeros donde las casas están configuradas para duplicar

Queensland ha presentado dos nuevas áreas prioritarias para acelerar el desarrollo de viviendas en el estado.

El gobierno estatal anunció dos áreas de desarrollo prioritarias (PDA), que en conjunto podrían entregar más de 10,000 nuevas casas en las áreas de Moreton Bay y Redland City.

Un PDA es una zona de tierra designada en Queensland diseñada para ofrecer proyectos de desarrollo, para satisfacer las necesidades de la comunidad y estimular el crecimiento económico.

El último, el North Harbor PDA, tiene como objetivo entregar más de 3700 nuevas viviendas en los próximos 15 años, con un lanzamiento inicial de hasta 200 casas en Burpengary East, ubicada a 50 km al norte del CBD de Brisbane.

Este PDA se basará en el desarrollo existente de North Harbor, que actualmente alberga a 3000 residentes y se observa como uno de los cinco proyectos importantes en la Estrategia de Desarrollo Económico Regional de la Ciudad de Moreton Bay 2020 – 2041.

Burpengary East, que tiene más de 6500 residentes, se encuentra en el área de Moreton Bay. Imagen: Getty

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Según los datos del censo de 2021, Burpengary East tenía 2148 viviendas privadas. De esos 1911, eran casas, 107 eran casas semi-determinadas y 10 estaban enumeradas como apartamentos.

Si bien el desarrollo ha continuado desde el censo, el nuevo PDA casi podría duplicar las opciones de vivienda para sus 6658 residentes.

“La construcción de apartamentos y viviendas independientes impulsará aún más la economía y proporcionará otra opción para las personas que buscan vivir en la Bahía de la Ciudad de Moreton”, dijo el alcalde de la ciudad de Moreton Bay, Peter Flannery.

“El desarrollo de un puerto deportivo en el sitio desbloqueará una nueva industria marina local, desde la construcción de botes hasta las reparaciones, generando oportunidades de empleo más calificadas para nuestros residentes”.

El segundo PDA abarca 890 hectáreas en la región del sur de Thornlands, ubicada a 32 km al este del CBD de Brisbane.

Ambos PDA podrían entregar hasta 10,000 nuevas casas en las áreas de Moreton Bay y Redland City. Imagen: Getty

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Esta propuesta tiene como objetivo desbloquear 8000 casas nuevas, con un área de lanzamiento inicial que proporciona 900 viviendas, incluido el 20% destinado a viviendas asequibles y sociales.

El área tiene 6779 viviendas, según los datos del censo de 2021, con 5593 de las que son casas, 743 casas semi-determinadas y 63 como apartamentos.

Con este PDA, 8000 nuevas casas podrían estar disponibles para 19,263 de los residentes del área.

El PDA también propone una inversión de $ 4 millones para mejorar la intersección de Springacre Rd y Boundary Rd para gestionar un mayor crecimiento en el área.

El ministro asistente del primer ministro y ministro asistente de planificación, vivienda y mejor regulación Rebecca Young dijo que el gobierno trabajará con el consejo para planificar la PDA de 20 años.

“Ahora es el momento de que todos los niveles de gobierno y la comunidad se reúnan y trabajen hacia el mejor plan posible de 20 años para el sur de Thornlands”, dijo.

“El gobierno de Crisafulli está cumpliendo con nuestro compromiso de desbloquear, construir y aumentar las opciones de vivienda en todo el estado”.

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