Don Wood, director ejecutivo de Fideicomiso Federal de Inversión en Bienes Raíces (NYSE: FRT), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia Anual REITworld: 2024 de Nareit en Las Vegas del 18 al 21 de noviembre. Wood expresó optimismo sobre el estado actual del mercado inmobiliario minorista.
“Honestamente, es un muy buen momento para estar en el sector inmobiliario minorista: la demanda supera la oferta”, compartió Wood, destacando el sólido desempeño de la compañía en conocidas propiedades de uso mixto como Santana Row, Assembly Row y Bethesda Row.
De cara al futuro, Wood enfatizó la estrategia activa de la compañía en adquisiciones y enajenaciones. Reveló que Federal Realty recientemente puso bajo contrato un activo de la costa oeste, que se espera que se cierre en febrero de 2025, y es probable que haya más acuerdos en los próximos meses. En lo que respecta a la disposición, Wood destacó la importancia de perfeccionar la cartera: “Siempre pienso que conviene dedicar la cartera a aquellos activos que ya no se ajustan al plan de negocio general”.
Wood también señaló un impulso estratégico hacia el desarrollo residencial. Con una importante escasez de viviendas en EE.UU., Federal Realty planea agregar unidades residenciales a sus centros comerciales existentes donde haya exceso de terreno disponible. Este enfoque tiene como objetivo mejorar la productividad inmobiliaria a largo plazo, y se espera que desarrollos clave se materialicen para 2025 y 2026.
