Los inquilinos con mascotas están en aumento, y los datos de Zillow muestran que los listados que les dan la bienvenida se alquilan más rápido
- Los listados de alquiler en Zillow que permiten mascotas generalmente se alquilan ocho días más rápido.
- El cincuenta y ocho por ciento de los inquilinos tienen mascotas, en comparación con el 46% en 2019.
- Austin, Dallas y San Antonio tuvo la mayor parte de listados de alquiler amigables con las mascotas en Zillow el año pasado.
Seattle, 2 de julio de 2025 /Prnewswire/ – Decir que sí a Fido o Mittens puede ayudar a los propietarios a arrendar más rápido. Los alquileres amigables con las mascotas obtienen más vistas, ahorros y acciones, y generalmente se recogen ocho días antes. Eso es según un nuevo análisis de más de 11 millones de listados de alquiler en Zillow® el año pasado.
Los inquilinos son envejeciendoy es más probable que tengan mascotas a medida que se asientan en alquiler a largo plazo. Casi 6 de cada 10 inquilinos tienen una mascota, frente al 46% antes de la pandemia. Casi la mitad dice que pasaron una propiedad en particular porque no era amigable con las mascotas.
“Permitir mascotas puede ser una ventaja estratégica para los propietarios que compiten para llenar las unidades”, dijo Emily McDonaldExperto en tendencias de alquiler de Zillow. “Los inquilinos de hoy están más establecidos y tienen más probabilidades de tener una mascota, y vemos claramente que los alquileres amigables con las mascotas atraen más intereses a Zillow. En un mercado donde los inquilinos tienen más opciones, permitir que las mascotas puedan marcar la diferencia en encontrar un inquilino rápidamente”.
El año pasado, el 57% de los listados de alquiler en Zillow Rentals, la red de alquiler con más listados que cualquier otro,1 Mascotas permitidas. En promedio, esos listados obtuvieron un 9% más de visitas, un 12% más de ahorro y un 11% más de acciones que las que no permitían mascotas. También se alquilaban típicamente ocho días más rápido.
Texas tiene un reclamo como el estado más amigable para las mascotas, con Austin (80%), Dallas (79%) y San Antonio (78%) liderando todas las principales áreas metropolitanas en la parte de las listas de alquiler amigables con las mascotas en Zillow el año pasado. Sin embargo, en todo el país, Houston Tenía la mayor parte de los listados de alquiler que permitían mascotas, con solo el 38%. También cerca del fondo estaban Providencia (43%), Hartford (43%) y San José (44%).
Alquileres amigables con las mascotas en el Ciudad de Nueva York El área metropolitana generalmente alquiló 26 días más rápido que las unidades que no aceptaron mascotas, la mayor brecha de cualquier mercado importante. Tampa (16 días), Columbus (12 días), Fénix (11 días), Cincinnati (10 días) y Austin (10 días) también vieron listados amigables con las mascotas alquilados al menos 10 días más rápido.
El impulso en el compromiso de los inquilinos para listados amigables con las mascotas se mantuvo cierto casi en todos los principales mercados principales. Nueva York fue el único retraso, ver un 2% más de salvamentos para las unidades amigables para mascotas, pero un 2% menos vistas y acciones. Esto es probable porque estos listados pasaron 26 días menos en el mercado, dándoles menos tiempo para acumular números de compromiso.
|
Área metropolitana* |
Parte de las mascotas |
Días mediano más rápido para alquileres amigables con las mascotas |
|
Estados Unidos |
57 % |
8 |
|
Nueva York, NY |
53 % |
26 |
|
Los Angeles, CA |
52 % |
6 |
|
Chicago, el |
60 % |
0 |
|
Dallas, TX |
79 % |
3 |
|
Houston, TX |
38 % |
1 |
|
Washington, DC |
58 % |
4 |
|
Filadelfia, PA |
59 % |
4 |
|
Miami, FL |
51 % |
9 |
|
Atlanta, GA |
68 % |
4 |
|
Boston, MA |
51 % |
9 |
|
Phoenix, el |
70 % |
11 |
|
San Francisco, CA |
49 % |
5 |
|
Riverside, CA |
54 % |
2 |
|
Detroit, yo |
48 % |
6 |
|
Seattle, WA |
70 % |
1 |
|
Minneapolis, MN |
70 % |
4 |
|
San Diego, CA |
59 % |
4 |
|
Tampa, FL |
71 % |
16 |
|
Denver, que |
77 % |
0 |
|
Baltimore, MD |
53 % |
2 |
|
San Luis, MO |
63 % |
2 |
|
Orlando, FL |
67 % |
2 |
|
Charlotte, NC |
72 % |
4 |
|
San Antonio, TX |
78 % |
6 |
|
Portland, o |
67 % |
2 |
|
Sacramento, CA |
55 % |
0 |
|
Pittsburgh, PA |
50 % |
3 |
|
Cincinnati, oh |
62 % |
10 |
|
Austin, TX |
80 % |
10 |
|
Las Vegas, NV |
45 % |
3 |
|
Kansas City, MO |
76 % |
0 |
|
Colón, oh |
65 % |
12 |
|
Indianápolis, en |
70 % |
6 |
|
Cleveland, oh |
50 % |
4 |
|
San Jose, CA |
44 % |
3 |
|
Nashville, TN |
77 % |
5 |
|
Virginia Beach, VA |
58 % |
3 |
|
Providence, RI |
43 % |
3 |
|
Jacksonville, FL |
71 % |
8 |
|
Milwaukee, WI |
52 % |
1 |
|
Oklahoma City, OK |
72 % |
5 |
|
Raleigh, NC |
72 % |
8 |
|
Memphis, TN |
67 % |
6 |
|
Richmond, VA |
67 % |
5 |
|
Louisville, KY |
60 % |
2 |
|
Nueva Orleans, LA |
52 % |
6 |
|
Salt Lake City, UT |
58 % |
-3 |
|
Hartford, CT |
43 % |
-7 |
|
Buffalo, NY |
47 % |
-6 |
|
Birmingham, AL |
67 % |
4 |
|
*Tabla ordenada por tamaño del mercado |
Sobre el grupo Zillow
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z y ZG) está reinventando bienes raíces para hacer que el hogar sea una realidad para más y más personas. Como la aplicación y el sitio web de bienes raíces más visitados en Estados UnidosZillow y sus afiliados ayudan a las personas a encontrar y obtener la casa que desean conectándolas con soluciones digitales, profesionales de bienes raíces dedicados y más fácilmente compras, venta, financiación y alquiler de experiencias.
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1 Datos internos de Zillow sobre propiedades totales de alquiler en comparación con los datos de apartamentos.com publicados en su sitio web y materiales de inversores, Marzo de 2025.
Fuente Zillow
