Exp, Compass tome los mejores lugares en el volumen y los lados de ventas
En medio de condiciones de cambio, los corredores en el 2025 Ranking de corredores verificados de Realtrends Todavía encontró formas de crecer: ganar cuota de mercado, atraer talento y refinar sus propuestas de valor para mantenerse competitivos.
Por tercer año consecutivo, el corretaje virtual Exp Realtydirigido por el CEO Glenn Sanfordconserva el lugar número 1 por lados de transacción en el 2025 Rankings RealTrends 500basado en datos de 2024. Exp tenía 350,119 lados en 2024, ligeramente bajos desde 2023 cuando tenían 355,052 lados.
Brújula Mantenido en el primer lugar en el volumen de ventas, clasificación No. 1 por tercer año consecutivo con un volumen de ventas de $ 321B, en comparación con $ 184B el año pasado. Cuando se le preguntó sobre qué impulsa el éxito de Compass, el CEO Robert Reffkin dijo: “Vi los desafíos (mi madre) enfrentados y quería crear una empresa que les diera a los agentes las herramientas y el apoyo que necesitan para tener éxito. A medida que Compass ha crecido, mi pasión por el empoderamiento de los agentes también. Los agentes son nuestros clientes y que trabajamos para ellos, no la otra forma.
Los Fab Four: Exp Realty, Brújula, Anywhere Advisors y Homeservicios Continúe sobresaliendo en los cuatro primeros lugares por los lados y el volumen de ventas.
La corredora real, LPT Realty Shine con crecimiento de triple dígitos
Algunas otras empresas notables son la corredora real y LPT Realty, con un crecimiento de un año por volumen de ventas al 100% para el 197 y el 197% de LPT Realty.
El corredor realque aumentó su volumen en $ 28 mil millones, saltando del décimo lugar en 2024 a 5to lugar este año a $ 42B.
Al discutir cómo la empresa continuará creciendo, el verdadero CEO de corretaje Tamir Poleg, en una entrevista exclusiva con Housingwire, dijo: “Todavía tenemos una pista larga antes de llegar al punto de estancar en nuestro crecimiento. Algunas de las principales compañías se centran en la innovación del modelo de negocios, pero estamos enfocados en la innovación tecnológica pura”.
Para Poleg, eso significa: “Creo que existe una oportunidad real de crear un gigante en la industria al pensar en la innovación tecnológica y cambiar la experiencia del consumidor. Estamos pensando en la próxima generación de agentes inmobiliarios y consumidores”.
Otra mención notable: LPT Realtyque se mudó del número 28 por los lados de transacción el año pasado al número 10 este año, debido a su estructura de compensación flexible. Fundada hace solo tres años, la firma, financiada en privado por el CEO Robert Palmer, ha visto un crecimiento increíble tanto en el volumen de ventas como en los lados de transacciones. En una entrevista exclusiva con HouseWire, cuando se le preguntó por qué cree que el crecimiento de la empresa se ha disparado, dice: “Creo que la elección del agente es la grande. Tenemos múltiples planes de compensación porque creemos que los agentes son empresarios, por lo que tenemos definiciones individuales de éxito”.
Esa elección de individualidad y agente también se extiende a cómo ve la hipoteca como un servicio auxiliar también. Palmer fundó la empresa de servicios de hipotecas y servicios de hipotecas Financiación RP en 2008. “No creo que las corredoras nacionales de una sola entidad se involucren en hipotecas o títulos”, dijo. “El título y la hipoteca están a nivel local, y estoy feliz de enseñar a nuestros agentes cómo abrir sus propios JV o hacer lo suyo, pero corporadamente (hipotecas) no está en nuestras proyecciones para Wall Street y N, donde en mi modelado financiero para LPT”.
Las empresas de baja tarifa o tarifa plana continúan creciendo
En el modelo de tarifa plana, la estructura tradicional basada en la comisión queda en segundo plano. En cambio, a los agentes se les cobra una tarifa fija o una tarifa mensual fija, lo que les permite retener una parte más sustancial de sus comisiones de las transacciones.
Continuamos viendo que las mismas empresas de corretaje de tarifas planas toman seis lugares en los 20 mejores por los lados de transacción. Esas empresas son: Chicle rojo (8), Bienes raíces unidas (9), Fathom Realty (10), Homesmart (12), Realty One Group (17) y Propiedades Sansón (19).
A medida que las casas de bolsa de todos los modelos navegan por las condiciones competitivas del mercado y se adaptan a los cambios estructurales en la compensación de los agentes, los datos de RealTends continúan destacando la compensación y los modelos comerciales, como los corredores y plataformas virtuales de baja tarifa, que están ganando participación en el mercado y admitiendo agentes de alta producción.
Acerca de los reales verificados: Después de 35 años de excelencia en la verificación y evaluación de datos de rendimiento de bienes raíces, Realtrends se enorgullece de presentar un nuevo capítulo en nuestro viaje: Realtrends verificados – Una marca que representa la ambición, el logro, la transparencia y la confianza. Estamos en la misión de resaltar y reconocer los logros de los principales actores en bienes raíces, al tiempo que hace que estos datos sean descubiertos y poderosos. Además de las clasificaciones para los mejores desempeños por los lados y el volumen, el programa identifica y reconoce a los Movers más rápidos, los principales independientes, los principales modelos de servicios afiliados y otras categorías para la evaluación comparativa y el reconocimiento.
