El fiscal general de Minnesota afirma que recomendar una garantía de vivienda sin revelar un interés financiero es una violación del deber fiduciario.
Ya sea refinando su modelo de negocio, dominando nuevas tecnologías o descubriendo estrategias para capitalizar el próximo aumento del mercado, Inman Connect Nueva York lo preparará para dar pasos audaces hacia adelante. El próximo capítulo está a punto de comenzar. Sé parte de ello. Únase a nosotros y miles de líderes inmobiliarios del 22 al 24 de enero de 2025.
Cada semana en La descargaChristy Murdock de Inman analiza en profundidad las historias más leídas de la semana para brindarle lo que necesitará para afrontar el lunes de frente. Esta semana: el fiscal general de Minnesota afirma que recomendar una garantía de vivienda sin revelar un interés financiero es una violación del deber fiduciario.
TOMA LA ENCUESTA DEL ÍNDICE INMAN INTEL DE NOVIEMBRE
Mientras asequibilidad Es un problema perpetuo en el mercado inmobiliario, el costo de ser propietario de una vivienda no termina en la mesa de cierre ni en el estado de cuenta mensual de la hipoteca. Las reparaciones y reemplazos imprevistos pueden hacer que el costo de ser propietario de una casa se dispare y contribuir a el arrepentimiento del comprador.
Para planificar lo inesperado, muchos compradores compran (o piden a los vendedores que proporcionen) una garantía de vivienda, al menos durante el primer año o dos de ser propietario de la vivienda. Sin embargo, esas garantías en sí mismas pueden valer menos de lo esperado, especialmente cuando la letra pequeña garantiza que la mayoría de las reclamaciones serán rechazadas.
Como fiduciario de sus clientes, es vital que su representación y asesoramiento redunden en su mejor interés financiero. ¿Es eso posible cuando se trata de comercializar un producto que puede no ser aprobado y en el que usted tiene un interés financiero no revelado?
El 19 de noviembre, el Fiscal General de Minnesota Keith Ellison anunció un acuerdo con la corredora Edina Realty, afiliada a Berkshire Hathaway, para resolver las reclamaciones de que la compañía publicitó las garantías de viviendas de Home Security of America a los clientes sin revelar que recibió pagos por las garantías.
Además, Edina Realty fue acusada de permitir que los consumidores creyeran que las garantías eran productos de Edina.
“Los corredores de bienes raíces como Edina están obligados legalmente a actuar en el mejor interés de sus clientes. Después de una investigación cuidadosa, mi oficina alega que Edina Realty violó ese deber al aceptar en secreto pagos sustanciales de Home Security of America para impulsar sus contratos de garantía de viviendas a clientes desprevenidos”, dijo Ellison en un comunicado.
Como parte del acuerdo de conciliación, Edina cuestionó las conclusiones del AG, afirmando que “proporcionó una divulgación por escrito a sus clientes de que Edina anunciaba garantías para el hogar de HSA a cambio de una tarifa de servicio fija y que esta divulgación fue firmada por sus clientes”.
La industria de bienes raíces está bajo un escrutinio cada vez mayor, por lo que seguir como siempre no siempre es suficiente. Este es el momento de repensar la forma en que hace las cosas y determinar si sus intenciones y prácticas están alineadas y cómo podrían malinterpretarse en un tribunal de justicia.
Los colaboradores de Inman se centraron esta semana en lo que constituyen las mejores prácticas, una cultura empresarial óptima y la construcción de relaciones duraderas. Consulte sus consejos para asegurarse de actuar siempre desde un lugar de sinceridad y comportamiento incuestionablemente ético.
¿No recibes respeto? He aquí cómo elevar nuestra
Propietario del corredor Butch Leiber ofrece consejos para brindar un mayor nivel de servicio a los clientes y transmitir un mayor nivel de profesionalismo al público.
Cultivar relaciones duraderas desde el primer contacto hasta toda la vida.
Aproveche clientes anteriores, genere nuevos negocios y demuestre su valor con estas estrategias de construcción de relaciones de un agente de bienes raíces de lujo. Evan Roth.
Cómo presionar el botón de reinicio en tu equipo
Restablecer y renovar la cultura de su empresa comienza con comprender la situación actual para que pueda implementar mejoras específicas y efectivas, entrenador trabajador verl escribe.
