Con múltiples recortes de tasas de interés en el horizonte, los propietarios de viviendas inteligentes que se mueven rápidamente pueden limpiar seis años de la longitud de sus préstamos para el hogar.
Con el RBA probablemente reducir la tasa de efectivo el martes por primera vez en cuatro años, tres de los cuatro grandes bancos esperan una gran cantidad de recortes adicionales durante 2025.
Los cuatro bancos grandes, Commonwealth, Westpac, ANZ y NAB, esperan un recorte de tarifas este mes. Tres de ellos esperan que llegaran cuatro recortes de tarifas durante todo el año.
Eso sería 100 puntos básicos completos de cortes, para quitar la presión de los propietarios estresados y solo en 2025.
Tomaría la tasa de efectivo actual de 4.35 por ciento a un 3.35 por ciento mucho más manejable.
El buscador de comparación del sitio dice que el propietario promedio puede aprovechar el cambio a la baja en las tasas de interés para borrar seis años enormes de su préstamo hipotecario.
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Tres de los cuatro grandes bancos esperan recortes de múltiples tasas este año. Imagen: NCA Newswire/ Gaye Gerard
Según Finder:
+ Si los bancos transmiten por completo cuatro recortes de tasas de interés, la tasa hipotecaria promedio podría caer de 6.33 por ciento a 5.33 por ciento
+ Los propietarios que eligen reducir sus pagos podrían ahorrar un promedio de $ 4,860 en 2025.
+ Los propietarios de viviendas que se han adaptado a pagar sus reembolsos actuales y pueden permitirse hacerlo beneficiarse de continuar pagando al banco en estos niveles.
+ Durante la vida del préstamo, aquellos que refinan y reducen sus reembolsos podrían ahorrar $ 143,593 en intereses (suponiendo que no hay más cambios en las tasas).
+ Mientras tanto, los propietarios que mantienen sus reembolsos actuales y más altos después de la refinanciación podrían ahorrar significativamente más, $ 294,519 en intereses, y terminarán de pagar su préstamo seis años antes.
“Finalmente hay luz al final del túnel para los titulares de hipotecas”, Graham Cooke, jefe de investigación del consumidor en Finder.
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El alivio finalmente está llegando a los propietarios de viviendas.
“Los australianos han soportado un agotador apremiante financiero a medida que el RBA subió las tasas de interés básicamente de cero a un castigo de 4.35 por ciento, remodelando el panorama económico. A medida que caen los costos de los préstamos, los titulares de hipotecas que se comprometen a mantener sus reembolsos al mismo nivel podrían ahorrar miles y años de realizar pagos.
“La ventaja es que si haces esto, no impulsará la inflación, hará que más tasa de efectivo sea más probable.
“No todos tomarán esta estrategia con un 40% en estrés hipotecario según Finder Research. Ya sea que decida refinanciar para darse un poco más de espacio para respirar o que la vía rápida pague su hipoteca, es esencial asegurarse de obtener la mejor tasa “.
