“La propiedad de una vivienda sigue siendo una de las transacciones más monumentales de la vida, y hoy los compradores se acercan a esa meta de vida con nuevas expectativas”, dijo Jengibre Wilcoxpresidente de Better Homes and Gardens Real Estate. “Las altas barreras de entrada han creado una generación de compradores que saben lo que quieren y no se conforman con menos. Estos conocimientos pueden ayudar a los vendedores y agentes a tomar decisiones de diseño y presentación que resuenan en los compradores modernos, que están ansiosos pero cada vez más exigentes”.
El informe destaca seis temas clave que influyen compra de vivienda decisiones, incluyendo;
La nueva casa de inicio: Con el comprador promedio de vivienda por primera vez acercándose a los 40 añosla asequibilidad ya no es la única prioridad. Los compradores quieren una huella más pequeña con un diseño significativo, belleza natural y personalización, una de las principales prioridades para casi la mitad de los encuestados.
Colores de pintura que se venden.: El cuarenta por ciento de los compradores dice que el color de la pintura influye fuertemente en su primera impresión, y otro tercio dice que capta su atención. Los tonos inspirados en la tierra y los neutros clásicos están ganando influencia en la forma en que los compradores perciben el valor.
Diseño impulsado por influencers: Las redes sociales están remodelando las listas de deseos, impulsando características como despensas organizadas, rincones de lectura y cocinas artesanales de tendencias virales a expectativas del mundo real.
El diseño importa más que el tamaño: El ochenta y seis por ciento de los compradores dice que los diseños flexibles les ayudan a ver más allá de los metros cuadrados. La funcionalidad, el flujo y los espacios multiusos para el trabajo y la vida familiar ahora superan el tamaño bruto.
La artesanía cuenta: Los compradores se centran cada vez más en la calidad. Se considera que la inversión merece la pena gracias a la carpintería personalizada, los materiales naturales y los detalles artesanales.
Atractivo exterior 2.0.: Casi la mitad de los compradores dicen que no comprarán una casa que no les parezca adecuada en el momento en que entran, y esa impresión comienza en la acera. El paisajismo nativo, las texturas orgánicas y las entradas equilibradas y acogedoras son las principales tendencias exteriores.
BHGRE también anunció los colores de pintura del año 2026 seleccionados por los consumidores; Calming Coastal Blue para interiores y Soft Stone Grey para exteriores.
Para ayudar a su red a traducir los hallazgos en acción, la marca también lanzará un Manual de estrategias para agentes diseñado para mostrar cómo utilizar estas tendencias para posicionar mejor los listados y guiar a los clientes.
Los aspectos más destacados del libro de estrategias incluirán orientación sobre cómo posicionar las casas iniciales como “inteligentes” en lugar de pequeñas, usar pintura e iluminación para crear una sensación de calidez lista para mudarse y organizar propiedades con características amigables con las redes sociales en mente.
El informe completo se puede encontrar aquí.
