Craig Ramiro, vicepresidente ejecutivo de gestión de activos en Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH), se unió al último episodio del podcast REIT Report. Discutió el enfoque de la compañía en crear valor, incluido el reposicionamiento y las oportunidades de reurbanización en toda la cartera, así como la fuerte demanda que ve por sus propiedades de la oficina de la clase A.
Ramiro señaló que Armada Hoffler se está beneficiando del desequilibrio de la demanda de suministro para el espacio de oficina superior en los mejores lugares. En Baltimore, por ejemplo, donde el REIT tiene 1,6 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, Ramiro señaló un nivel de reubicaciones corporativas “bastante asombrosas”.
Mientras tanto, en el centro de la ciudad de Virgina Beach, Virginia, un desarrollo de uso mixto, Armada Hoffler está viendo “más demanda de la que tenemos espacio”, dijo Ramiro. De hecho, Armada Hoffler ha reducido su propia presencia corporativa en Virginia Beach para dejar espacio para nuevos inquilinos, agregó.
“Office ha sido un verdadero desempeño en nuestra cartera, incluso superando nuestros activos multifamiliares y minoristas, y no hay señales de que realmente se desaceleren en este momento”, dijo Ramiro.
Ramiro también discutió los elementos de la creación de lugares exitosas, y el enfoque en impulsar la eficiencia y el valor, y estar “centrado en el láser” en las operaciones bajo el liderazgo del nuevo CEO Shawn Tibbetts.
