Alloy Development ha asegurado $290 millones en financiamiento permanente para 505 State St., supuestamente el primer rascacielos totalmente eléctrico de la ciudad de Nueva York, ubicado en la intersección de State Street y Flatbush Avenue en el centro de Brooklyn.
La financiación de New York Life Real Estate Investors reemplaza un préstamo de construcción de $210 millones de Goldman Sachs y empresas relacionadas y establece a Alloy como el único accionista del edificio, eliminando al socio de capital preferente Ares Management. La financiación corrió a cargo de JLL, con un equipo dirigido por Chris Peck, Peter Rotchford y Nicco Lupo.
505 State Street es parte de la primera fase de Alloy Block, un desarrollo de uso mixto diseñado por Alloy. La construcción de la torre de 44 pisos comenzó en julio de 2021 y se completó en julio pasado. Alimentado por energía solar 100 % renovable de dos desarrollos solares comunitarios locales, el edificio cuenta con 441 apartamentos de alquiler, incluidas 45 unidades asequibles, y ahora está arrendado en un 85 %.
