Allan Swaringen, presidente y CEO de JLL Income Property Trustfue invitado en el último episodio del podcast REIT Report de Nareit.
JLL IPT es un reit diario de navegación que posee y administra una cartera diversificada de apartamentos, industriales, tiendas minoristas, atención médica y de oficina diversificadas ubicadas en los Estados Unidos.
Swaringen dijo que la misión de JLL IPT es ser una inversión híbrida que equilibre la estabilidad del rendimiento en los mercados inmobiliarios privados con la misma historia de dividendos consistentes y crecientes que buscan los inversores públicos REIT.
Desde su lanzamiento en 2012, JLL IPT ha tenido nueve aumentos de dividendos y un crecimiento de dividendos anualizado del 4%, lo que refleja su enfoque en las propiedades que proporcionan ingresos duraderos y en crecimiento, dijo Swaringen.
Durante la entrevista, Swaringen comentó:
- Fundamentos de bienes raíces comerciales este año.
- La deuda inmobiliaria y cómo juega en la imagen de inversión más amplia.
- Oportunidades creadas por la perspectiva de suministro.
- El enfoque de JLL IPT en invertir en áreas con sistemas escolares altamente calificados y crecientes ingresos familiares.
- La ventaja de incluir una combinación de bienes inmuebles públicos y privados en carteras de inversión.
- Crecimiento continuo en el sector NAV REIT, incluida la aparición de REIT de navegación específicos del sector inmobiliario.
