Según nuevos datos de Redfin, más de uno de cada cinco inquilinos estadounidenses (22%) informa que todos sus ingresos habituales se gastarán en alquiler en 2024.
Muchos inquilinos están aceptando trabajos adicionales para cubrir los costos de vivienda, y el 20% dice que tiene un segundo trabajo para este propósito. De manera similar, el 19% de los inquilinos han trabajado en trabajos que no les gustaban para poder pagar el alquiler.
El apoyo familiar también influye para algunos inquilinos: el 14% utiliza obsequios en efectivo de familiares para pagar el alquiler. Otros recurren a los ahorros para la jubilación: más del 13% retira fondos anticipadamente y el 12% reduce sus contribuciones a las cuentas de jubilación para cubrir los gastos de vivienda.
Aunque el crecimiento de los alquileres se ha estabilizado durante el año pasado, los precios actuales de los alquileres siguen siendo significativamente más altos que los niveles anteriores a la pandemia. Dado que los alquileres aumentan más rápido que los salarios, la asequibilidad se ha vuelto cada vez más difícil, especialmente para los hogares de bajos ingresos. Sin embargo, la asequibilidad del alquiler puede mejorar a medida que los apartamentos de nueva construcción ingresen al mercado, lo que podría aliviar el crecimiento de los precios.
A pesar de estos desafíos, el alquiler sigue siendo una opción popular debido a las presiones de asequibilidad aún mayores en el mercado de compra de viviendas. Un análisis separado de Redfin reveló que el número de hogares inquilinos está creciendo tres veces más rápido que el de los hogares propietarios, ya que los costos de propiedad de la vivienda continúan aumentando a un ritmo más rápido que los alquileres.
Estos datos se basan en una encuesta encargada por Redfin y realizada por Ipsos en septiembre de 2024, en la que se encuestó a 1.802 residentes estadounidenses de entre 18 y 65 años.
