La demanda hipotecaria de los Estados Unidos disminuyó la semana pasada después del primer aumento en las tasas hipotecarias en nueve semanas.
Según el índice ajustado estacionalmente de la Asociación de Banqueros de Hipoteca, el volumen total de solicitud de hipoteca cayó un 6,2% en comparación con la semana anterior.
La tasa de interés promedio para las hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 806,500 o menos) aumentó a 6.72% de 6.67%, mientras que los puntos, incluida la tarifa de origen, aumentaron a 0.64 de 0.63 para los prestatarios que realizan un pago inicial del 20%. Esto marcó el aumento de la primera tasa en más de dos meses. Las tasas también fueron 25 puntos básicos más altos que durante el mismo período del año pasado.
En consecuencia, las solicitudes para refinanciar préstamos hipotecarios cayeron un 13% durante la semana, aunque permanecieron un 70% más altas que la misma semana de hace un año. Si bien la actividad de refinanciación aumentó a principios de mes a medida que las tasas disminuyeron, las oportunidades siguen siendo limitadas debido a las tasas hipotecarias históricamente bajas de hace tres años. El aumento porcentual parece significativo porque el volumen base sigue siendo relativamente bajo.
Mike hermano
Por separado, las solicitudes hipotecarias para la compra de viviendas se mantuvieron casi sin cambios, aumentando solo un 0.1% con respecto a la semana anterior, pero en un 6% más alto que hace un año.
“El volumen de la solicitud de compra aumentó a su nivel más alto en seis semanas, liderado por un aumento del 3 por ciento en las solicitudes de compra de la FHA”, dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de la MBA. “Los crecientes inventarios de viviendas en el mercado y las tasas hipotecarias más estables están apoyando la actividad de compra de viviendas en lo que va de la primavera”.
