Cuando vivía en el barrio de Marina de San Francisco, podía caminar a interminables bares y restaurantes en 10 minutos. Era el lugar perfecto para que veinte y treinta y treinta viviendas, socializar y disfrutar de la vida en la ciudad.
En 2005, a los 28 años, acababa de comprar mi primera casa unifamiliar, una hermosa casa de tres dormitorios construida en 1924. Tenía encanto, pero también necesitaba trabajo. Vierte mi corazón en remodelación, agregando un segundo baño completo y mejorando un viejo medio baño. En ese momento, aprecié el proceso de construcción de la equidad del sudor. Ahora, como alguien de unos 40 años, temer la idea de la remodelación nunca más.
Con ganas de embellecer el exterior de mi hogar, coloqué dos grandes macetas de arcilla con flores fuera de mi puerta principal. Se sentía como una pequeña forma de hacer que mi bloque sea un poco más agradable. Pero solo un mes después, a la 1 de la mañana, me despierto por un fuerte accidente. Cuando salí, encontré a mis plantadores estrellados en pedazos, probablemente por un transeúnte borracho.
Ese momento marcó el comienzo de mi realización: vivir en una casa a poca distancia de todo podría no ser todo lo que se ha roto. Terminé siendo dueño de la casa durante 13 años antes de venderla.
Piénselo dos veces antes de comprar una casa en un área bulliciosa
Sé que la mayoría de la gente piensa que es genial estar a poca distancia de tiendas, restaurantes y entretenimiento por conveniencia, pero escúchame, hay un fuerte contraargumento a considerar. No me di cuenta de estas cosas hasta que crecí.
Si planea comprar una casa, tome mis comentarios en serio. Si realiza la compra incorrecta, es costoso vender una casa Si cambias de opinión. Antes de cualquier compra de la casa, debe pensar cómo su vida y su gusto cambiarán 5-10+ años en el futuro.
1) tráfico a pie pesado = más perturbaciones
Si puede caminar fácilmente a bares y restaurantes, eso significa que las multitudes de esos lugares también pueden pasar fácilmente por su casa. Y con más tráfico peatonal viene más ruido, desorden y caos ocasional.
Puede despertar a las personas fumando o orinando cerca de su garaje. Es posible que escuche grupos ruidosos cantando a las 2 am mientras intenta dormir. Peor aún, su hogar se convierte en un objetivo fácil para el vandalismo o el daño a la propiedad.
Hay una razón por la cual los propietarios ricos prefieren vivir en las colinas o comunidades cerradas: valoran la paz, la seguridad y la tranquilidad. Piense en Beacon Hill en Boston, Pacific Heights en San Francisco, Malibú en Los Ángeles, Denny Blaine en Seattle, Hawaii Loa Ridge en Honolulu, etc.
2) Mayor riesgo de delitos
Cuanto más se acerca a un área de alto tráfico, mayores serán sus posibilidades de experimentar el crimen en su hogar o alrededor de su hogar. Simplemente eche un vistazo al mapa del crimen de cualquier ciudad: las áreas densas y más populares tienden a tener tasas de criminalidad más altas. Si incluso una de cada 10,000 personas que pasan a través de un delito, su riesgo aumenta simplemente por vivir en un lugar con tráfico peatonal constante.
Los delincuentes buscan fácil acceso, ya sea caminando, tomando el transporte público o conduciendo a sus objetivos. Claro, vivir a una corta caminata de una estación de Muni es conveniente para viajar, pero también significa que cualquier persona de toda la ciudad puede llegar fácilmente a su vecindario. Cuanto más accesible sea su hogar, más expuesto estará a robos o vandalismo. En contraste, las casas en áreas menos densamente pobladas tienden a ser naturalmente más seguras.
Si vives en las colinas, la mayoría de los delincuentes no se molestarán en caminar por carreteras empinadas y sinuosas para ver objetivos. Eso solo filtra muchas amenazas potenciales que dependen del tráfico peatonal, las bicicletas o los scooters. Lo que queda son aquellos que usan automóviles o motos, pero incluso ellos prefieren el acceso fácil. Una casa aislada con menos puntos de entrada es simplemente menos atractiva para los delincuentes.
Ahora, compara un Hogar acogedora ubicada en las colinas a uno a solo tres cuadras de una bulliciosa franja de restaurantes y bares. Este último es mucho más fácil de vigilar y atacar. Los delincuentes van donde están las multitudes porque ahí es donde se encuentra la oportunidad.
Si tienes hijos, viviendo en un El vecindario seguro se convierte en la principal prioridad. Menos personas que revuelven generalmente significa un entorno más tranquilo y seguro. La cuestión es que no se dará cuenta de su intensa necesidad de seguridad hasta después de tener hijos.
3) Mayor tentación de gastar
Vivir cerca de restaurantes, bares, tiendas y salones hace que sea demasiado fácil gastar más dinero cuando debería estar salvando. Si sus restaurantes favoritos están a solo unas cuadras de distancia, ¿por qué molestarse en cocinar?
Cuando todo está cerca, la conveniencia lo hace aliviar los objetivos financieros a largo plazo. Es más fácil justificar una comida costosa cuando está en la calle, y lo siguiente que sabe es que ha gastado cientos de dólares más al mes solo en comida y bebidas. Estos gastos furtivos sumar con el tiempo.
Si está enfocado en desarrollar riqueza, vivir más lejos de estas tentaciones puede ser una bendición. La conveniencia es excelente, pero a menudo conduce a un gasto excesivo que lo mantiene trabajando más tiempo de lo necesario.
4) No hay vista, solo de su vecino al otro lado de la calle
La mayoría de los centros comerciales se construyen en tierra plana para la accesibilidad. Pero eso significa que si vives cerca, es probable que no tengas vista. En lugar de mirar agua, árboles o colinas, estás mirando las ventanas de tus vecinos o una fila de escaparates.
Una vez que hayas vivido en un Inicio con vistaes difícil volver. Una gran vista es más que solo estéticamente agradable, es terapéutica. Mejora el bienestar mental y agrega valor intrínseco a su hogar.
Recuerdo la primera vez que me mudé a una casa con una vista barrida del océano. Todas las mañanas, me despertaba, bebía mi bebida y iba a mi cubierta y estiraba. Era un marcado contraste con mis días en el puerto deportivo, donde mi vista consistía en un edificio de apartamentos y una tienda de conveniencia de esquina que solía atraer personajes interesantes. Ah, y luego estaban las fiestas incesantes al otro lado de la calle.
5) podría hacerte trabajar más en un trabajo que no te gusta
Recuerdo que me burlé de mudarme al lado oeste de San Francisco En 2014. Un ex colega implicaba que me mudaba a los boonies, diciendo que nunca se mudaría al oeste porque trabajaba en el centro (lado este de la ciudad). Pero vi la oportunidad: estaba comprando casas unifamiliares y de vista al mar a excelentes precios. Y fue tan pacífico por ahí.
Solo me encogí de hombros y pensé, ¿Desea vivir más cerca del trabajo para que pueda sentarse en una oficina durante más de 8 horas al día bajo luces fluorescentes? No, gracias. En ese momento, tenía dos años en la jubilación temprana y no tenía intención de volver al trabajo.
En una versión del mundo, vivir de cerca al trabajo es ideal: Notobody disfruta de un largo viaje. Pero en otra versión, la proximidad al trabajo no importa, ya que puede trabajar desde cualquier lugar o porque es lo suficientemente rico como para no trabajar en absoluto.
En todo caso, vivir cerca del trabajo o una parada municipal envía una determinada señal. Tal vez no quiera ser visto como un adicto al trabajo, moliendo en una oficina solo para subir la escalera corporativa. Ser visto como un esclavo salarial no es exactamente halagador. Si ese es el caso, entonces elegir una casa cerca de una parada de autobús, una estación municipal, o a poca distancia de la oficina podría no ser el mejor movimiento. Por otra parte, a quién le importa lo que cualquier otra persona piense.
La casa en las colinas lejos de la multitud enloquecida
Siempre recordaré una noche en séptimo grado cuando vivía en Kuala Lumpur, Malasia. Un Sel negro Mercedes Benz 280 con ventanas teñidas y asientos traseros de piel se detuvieron para llevarme a una fiesta en Kenny Hills. En contraste, mi familia vivía en las planicies cerca de la embajada estadounidense en Ampang. Mis padres ya se habían dirigido directamente a la fiesta del trabajo y el anfitrión, un emprendedor de bebidas, había enviado amablemente un automóvil para traerme allí.
Estiré las piernas lo más lejos que pude en el asiento trasero y aún no podían alcanzar la parte posterior del asiento del pasajero delantero. El viaje de 25 minutos se sintió como lujo. En el momento en que entramos en las colinas, no pude detener la toma de goma en todas las mansiones masivas con puertas imponentes. Entonces Así es como vive el 1% superior, Pensé, hipnotizado.
Nada estaba a poca distancia de esta casa, pero no importaba: el dueño tenía un chofer. Hoy, es aún menos, dado que casi cualquier cosa se puede entregar con el toque de un botón. Cuanto más envejezca, más apreciará la tranquilidad de vivir lejos del denso caos urbano.
El estilo de vida cambió a medida que crecía
No quiero Fiesta cada semana ya. Mi instinto no está interesado en saltar o comer fuera constantemente. Si necesito algo urgente, lo pediré de Amazon Prime. Lo único que realmente me importa estar cerca es la escuela de mis hijos.
Más allá de los servicios de entrega, tenemos a Uber y Lyft, lo que facilita el paso sin tener un automóvil. Y para 2030, los autos sin conductor nos llevarán a cualquier parte, incluso más allá de los límites de la ciudad, gracias al acceso a la carretera.
Con el aumento del trabajo remoto y la tecnología de entrega, vivir en un hogar pacífico con una vista no es solo un lujo, se está convirtiendo en la opción preferida. Pero si no compra una casa de este tipo ahora, de hecho podría convertirse en un lujo inalcanzable en el futuro a medida que los precios aumentan a una tasa más rápida.
Antes de comprar una casa a poca distancia de todo, piense dos veces. La conveniencia puede parecer atractiva al principio, pero con el tiempo, el ruido y la actividad constantes pueden usar en usted. Lo único que nunca envejece es la tranquilidad.
Preguntas de lector
¿Prefieres vivir en una casa a poca distancia de toda la acción y trabajo?? ¿O preferirías un hogar lejos del ajetreo y el bullicio para más paz y seguridad? Dado que la tecnología hace que todo sea más accesible y el aumento del trabajo híbrido, ¿no deberían los hogares con más espacio y vistas panorámicas comenzar a ordenar primas más altas?
¿Puedes nombrar algunas ciudades donde se encuentran las casas más caras en el corazón de la acción en lugar de en las colinas? Es un debate interesante: la conciencia versus la tranquilidad.
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Una casa a poca distancia de todo puede no ser ideal es una publicación original de samurai financiera. Reservados todos los derechos. Todo está escrito en base a la experiencia y la experiencia de primera mano porque el dinero es demasiado importante para dejar la pontificación. Para construir más riqueza, unirse a más de 60,000 y suscribirse a mi boletín semanal gratis.
