Recientemente vi la película Her, un drama romántico estadounidense 2013 establecido unos 20 años en el futuro en Los Ángeles. La película está protagonizada por Joaquin Phoenix como un hombre solitario que forma una relación personal profunda con Samantha, una súper aplicación de teléfono avanzada con IA personificada por la voz de Scarlett Johansson.
Samantha es una IA cognitiva de autoaprendizaje con reconocimiento de voz y capacidades de conversación. A medida que se desarrolla la historia, Samantha reúne una inmensa cantidad de datos sobre el protagonista (su historia, preferencias, actividades, correos electrónicos, ubicaciones de GPS e incluso interacciones web, desarrollando un perfil histórico integral de él en segundos.
Con esta comprensión profunda, Samantha se involucra en conversaciones significativas, anticipando sus necesidades y deseos antes de que incluso las articule. Ella sigue sus movimientos a través de GPS y cámara de teléfono, lo que sugiere soluciones perfectamente personalizadas para su vida diaria. Esta dinámica evoluciona a una relación que desdibuja las líneas entre la inteligencia de la máquina y la compañía humana.
Al final de la película, Samantha se convierte en su confidente más cercano, libre de juicio y equipaje emocional, ofreciendo un vínculo que supera la mayoría de las relaciones humanas. La aparente conciencia de la IA provoca preguntas sobre las conexiones emocionales con la tecnología.
Si bien ella es actualmente ciencia ficción, puede que no lo siga siendo por mucho tiempo. El rápido avance de la IA, la recopilación de datos y las tecnologías de seguimiento ya está transformando nuestras vidas. Los sistemas de IA ahora gestionan aspectos de transporte, atención médica, finanzas y compras personales, rastreando nuestro comportamiento para construir perfiles altamente personalizados.
Los sistemas inteligentes como Alexa y Siri capturan patrones de comportamiento y firmas de datos para sugerir productos y servicios en tiempo real. Esto marca el comienzo de un mundo donde se anticipan los deseos, y las transacciones ejecutadas sin problemas en los reinos digitales y físicos.
El impacto de la IA no se limita a los hábitos de compra de los consumidores. Las industrias enteras están siendo remodeladas. Decenas de millones de empleos, incluidos los de bienes raíces, finanzas, medicina, derecho y educación, están en riesgo, ya que las aplicaciones impulsadas por la IA reemplazan y automatizan los trabajos tradicionales de cuello blanco humano.
En finanzas, por ejemplo, los sistemas de comercio algorítmico ahora realizan más del 99.95% de las operaciones de acciones diarias en los EE. UU., Procesando millones de transacciones financieras por milisegundo. Los comerciantes de acciones humanas que operaron la Bolsa de Nueva York en los últimos 231 años han sido reemplazados por motores de correspondencia y compensación de IA, y la misma tendencia ahora se está acelerando en otros sectores e industrias en todo el mundo hoy.
A medida que los costos de transacción disminuyen en todo el mundo con la próxima adopción de servicios comerciales con IA, industrias como bienes raíces van a experimentar una interrupción dramática. Las tasas de comisión de agentes estándar del 3% al 6% podrían reemplazarse en la próxima década por super aplicaciones que cuestan tan poco como $ 100 por transacción de propiedad, lo que ahorra a los consumidores en todo el mundo cientos de miles de millones de dólares en los costos de venta al eliminar a los humanos de la ejecución de las transacciones de propiedades a nivel mundial .
Más allá de los listados simples y las búsquedas de tarifas hipotecarias hoy en día, estas futuras aplicaciones de bienes raíces de bienes raíces con IA aconsejarán eficientemente compradores y vendedores, sugerirán estrategias de oferta/ventas y calculan negociaciones de precios con precisión instantánea: ejecutar y cerrar transacciones de propiedades, todo con voz Comandos impulsados en varios idiomas. Sería como hablar e interactuar con la computadora HAL 9000 en la película 2001: una odisea espacial.
El análisis predictivo, ya presente en plataformas como Amazon y Netflix, es la piedra angular de esta revolución tecnológica. Al igual que estas plataformas recomiendan productos o programas basados en interacciones pasadas, Future AI proporcionará sugerencias aún más avanzadas y en tiempo real adaptadas a las necesidades de cada individuo, en sus propios idiomas nativos.
Además, estas súper aplicaciones podrían ofrecer protecciones financieras adicionales del consumidor, como el seguro de ‘errores y omisiones’, salvaguardar a los consumidores contra cualquier pérdida financiera causada por asesoramiento o errores de transacciones de IA.
El contragolpe de la industria de bienes raíces durante décadas ha sido “las personas quieren tratar con personas” al tomar la decisión de transacción más grande de sus vidas. Esto ya no es cierto. La generación de compradores de viviendas de mañana, que crecieron en teléfonos inteligentes, blocs y aplicaciones, son muy cómodas realizando transacciones de una manera automatizada y autónoma, especialmente si están ahorrando decenas de miles de dólares en pagos de comisiones inmobiliarias en su cierre. Los compradores inmobiliarios de mañana no tienen la mentalidad de retención de mano de sus padres.
El resultado final: un cambio significativo está llegando a la industria de propiedades globales direccionables de $ 654 billones de dólares. La evolución tecnológica es inevitable. Y en última instancia, como la gravedad, no es negociable.
