Steve Horn, director ejecutivo de NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia Anual REITworld: 2024 de Nareit en Las Vegas del 18 al 21 de noviembre.
Horn compartió sus ideas sobre las perspectivas y los desafíos de la compañía de cara a 2025. Enfatizó que las sólidas relaciones con los inquilinos en sectores como los servicios automotrices y las tiendas de conveniencia continuarían impulsando el crecimiento.
“Nuestras oportunidades están en nuestras relaciones actuales con los inquilinos… será una continuación de 2024”, dijo, reflejando confianza en la cartera establecida de la compañía.
Horn también reconoció los posibles obstáculos derivados de la evolución de los mercados de capital tras las recientes elecciones. Citó la volatilidad de las tasas de interés y la incertidumbre en los mercados de deuda como preocupaciones clave, pero expresó tranquilidad sobre la resistencia financiera de NNN REIT.
“Lo que me hace sentir cómodo con NNN es que estamos en cierto modo autofinanciados… con alrededor de 200 millones de dólares de flujo de caja libre”, añadió Horn.
De cara al futuro, anticipó un retorno a un ritmo normal de adquisiciones después de una presencia más ligera en el mercado de capitales en 2024. Proyectó que para 2025, la compañía reanudaría su tasa de inversión estándar, aunque aún no se han emitido orientaciones formales. También destacó la importancia de monitorear las tendencias de consumo y su impacto en el desempeño del portafolio.
