Danny Prosky, presidente y director ejecutivo de American Healthcare REIT, Inc. (NYSE: AHR), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia Anual REITworld: 2024 de Nareit en Las Vegas del 18 al 21 de noviembre.
Prosky describió el entorno actual del mercado como el mejor que ha visto en sus 33 años de carrera, impulsado por la creciente demanda de cuidados a largo plazo y la limitada construcción de nuevas construcciones. Destacó que el envejecimiento de la población de la generación del baby boom está impulsando una mayor demanda de servicios de vida asistida, enfermería especializada e instalaciones de vida independiente.
“Los baby boomers de mayor edad comenzarán a cumplir 80 años (en 2025)”, señaló, enfatizando cómo este cambio demográfico está impulsando la ocupación y los ingresos en todo el sector.
A pesar de que los mayores costos de construcción e intereses limitan el nuevo desarrollo, Prosky expresó optimismo sobre el crecimiento futuro. La compañía reportó sólidas ganancias en 2024, respaldadas por actividades exitosas en el mercado de capitales, incluida una oferta pública inicial en febrero y una presentación en cajeros automáticos por valor de 500 millones de dólares.
“Hemos tenido un muy buen crecimiento de las ganancias… y nuestras expectativas son un fuerte crecimiento de las ganancias en 2025 y 2026”, afirmó Prosky, acreditando la dinámica favorable del mercado y la ejecución efectiva de la estrategia.
De cara al futuro, reconoció las preocupaciones de los inversores sobre cómo mantener este impulso, particularmente ante posibles cambios de política por parte de una nueva administración. Sin embargo, Prosky se mantuvo confiado y afirmó que la empresa está bien posicionada para seguir teniendo éxito.
