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Casas en acresuna empresa que se autodenomina una solución dirigida por el consumidor para la propiedad de vivienda, ha totalizado su recaudación de fondos hasta la fecha en 10 millones de dólares con el cierre de una ronda de semillas liderada por Anthemis, según se enteró Inman en un informe de diciembre. anuncio.
No se reveló el monto específico de la última ronda de financiación. Inman se comunicó con Acre para solicitar comentarios sobre la cantidad.
Varios fondos participaron en la nueva ronda inicial, incluidos Sovereign’s Capital, Home Technology Ventures, Studio VC, Front Porch Ventures, Unpopular Ventures, Duke Capital Partners y el ex director ejecutivo de Invitation Homes, Fred Tuomi.
El modelo de Acre tiene sus raíces en las finanzas alternativas. Proporciona creación de capital a través de hipotecas a corto plazo de tres a cinco años sobre viviendas que compra para sus clientes. Ofrece pagos iniciales bajos, generalmente alrededor del cinco por ciento, pagados a Acre.
Los compradores pueden optar por comprar la casa de Acre al final de su plazo inicial, aplicando su “valor compartido” al monto, transferir esa parte a otra casa de Acre o irse y llevársela con ellos.
El anuncio decía que los clientes de Acre, en promedio, “ahorraron $9,000 en costos de compra y se proyecta que se beneficiarán de $50,000 adicionales a través de ahorros continuos y valorización de la vivienda”. Esta última cifra se basa en una apreciación anual promedio estimada del cuatro por ciento en tres años.
El modelo de la compañía ofrece a los consumidores una variedad de iteraciones de productos basadas en porcentajes de capital, términos y plazos cambiantes. Se recomienda a los agentes interesados que dediquen tiempo a la sección de preguntas frecuentes de la empresa.
“El producto base de Acre es un 10 por ciento más barato que una hipoteca por mes y garantiza una participación del 10 por ciento de la apreciación total de la vivienda mientras viva allí”, afirma su sitio web. “También tendrá la opción de beneficiarse de la oferta premium de Acre, donde renuncia al ahorro mensual del 10 por ciento por el 50 por ciento de la apreciación total de la vivienda mientras viva allí”.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios afirma que el tiempo promedio que una persona permanece en su casa es un poco más de 12 años. Acre se dirige a compradores que pretenden quedarse menos tiempo, normalmente de tres a cinco años.
El cofundador y director ejecutivo de Acre, Mike Schneider, dijo en un comunicado que el equipo está encantado de haber asegurado su última inversión, “particularmente teniendo en cuenta los desafíos del actual entorno de recaudación de fondos”.
“Fundamos esta empresa porque comprar una casa ya no tiene sentido para un número cada vez mayor de estadounidenses”, dijo Schneider. “En comparación con una hipoteca, Acre ofrece una experiencia de compra de vivienda excepcional y resultados financieros convincentes. Esta ronda nos permite ampliar nuestro alcance e impacto para llegar a más compradores potenciales de viviendas”.
Los fondos de su última ronda inicial se dirigirán al crecimiento general, dijo la compañía. Recientemente lanzó su segundo mercado en Atlanta después del lanzamiento en Raleigh y Durham, Carolina del Norte, en 2021.
