Durante casi 20 años, Marisa Lalli saltó de un alquiler en Manhattan a otro. Incluso intentó pasar un año en Filadelfia, lo que sólo la convenció de que Nueva York era el lugar donde quería estar.
El problema, dijo, era que “no podría haber comprado el apartamento de sus sueños sin un boleto ganador del Powerball”.
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En 2023, al padre de la Sra. Lalli le diagnosticaron cáncer y ella pasó el año siguiente viajando entre Nueva York y su ciudad natal de Hershey, Pensilvania, para cuidarlo. Michael Lalli había comenzado como mecánico en la fábrica de chocolate Hershey y ascendió hasta llegar a la gerencia, ahorrando lo suficiente en el camino para comprar una casa en Hershey y una casa adosada en la península de Delmarva.
“Mi padre era un anciano caballero italiano y no necesariamente compartía mucho, por lo que no teníamos muchas conversaciones sobre metas y la vida”, dijo Lalli, de 42 años, que trabaja en relaciones públicas. “Cuando el cáncer pasó factura, mi padre me dejó claro que quería que yo le diera prioridad a la compra de un lugar cuando él falleciera. Fue un momento realmente difícil, pero nos dio la oportunidad de hablar sobre el futuro de una manera realmente honesta”.
El Sr. Lalli murió en agosto de 2024, dejando a la Sra. Lalli y a su hermano algo de dinero y las dos propiedades, que vendieron. En ese momento, ella estaba alquilando una habitación en un rascacielos de Lincoln Square por $4,600 al mes, “tratando de restablecer algún tipo de sensación de normalidad después de pasar tanto tiempo en modo de cuidadora”, dijo.
Con la herencia más sus ahorros, ahora podía permitirse el pago inicial en el Upper West Side, donde quería quedarse. Buscó un edificio con portero que admitiera perros, preferiblemente en los 60 grados West 60 o 70 bajos West y cerca de Central Park, por menos de $1 millón.
Al no sentirse preparada para comprar un lugar, se puso en contacto con Emily Yaffe, corredora asociada de Serhant. “La ciudad de Nueva York es una bestia diferente”, dijo Lalli. “Reunir mis trámites fue abrumador”.
“Marisa fue específica en sus criterios y redujimos su búsqueda a un radio de unas pocas cuadras”, dijo la Sra. Yaffe. “El inventario era muy bajo. Si quieres gastar menos de un millón y vivir en ese vecindario, sólo tienes unos pocos edificios para elegir”.
Los precios de los condominios estaban fuera de su alcance, por lo que se centraron en las cooperativas.
Esta unidad de un dormitorio y un baño orientada al norte tenía casi 800 pies cuadrados, con una sala de estar-comedor abierta, cinco armarios, un baño feo, una cocina anticuada con paso y un balcón de 80 pies cuadrados accesible desde el dormitorio. El edificio con portero de 32 pisos ofrecía una azotea ajardinada, un cuarto de lavado, un gimnasio y un patio, y era el más cercano a Central Park de las tres opciones. La construcción de un rascacielos al final de la calle estaba en marcha y podría continuar durante años. La unidad, que inicialmente cotizaba en casi 1,2 millones de dólares, había permanecido en el mercado. Cuando Lalli lo vio, el precio era de 985.000 dólares, con un mantenimiento mensual de entre 2.300 y 2.400 dólares.
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