Ed Siteniak, presidente y director ejecutivo de VICI Propiedades Inc. (NYSE: VICI), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia Anual REITworld: 2025 de Nareit en Dallas del 8 al 11 de diciembre.
Pitoniak enfatizó que las preferencias de los consumidores continúan virando hacia las experiencias, una tendencia secular que sustenta la cartera de VICI y sus futuras inversiones.
“El mayor impulsor de la demanda a largo plazo de lo que poseemos y de lo que poseeremos en el futuro es la tendencia secular en torno a las experiencias”, dijo, y señaló que el gasto en experiencias se ha recuperado fuertemente desde la pandemia y todavía le queda “un largo camino por recorrer”.
El entretenimiento y las experiencias no relacionadas con los juegos son un foco central, particularmente aquellas que no se pueden replicar en casa. Pitoniak destacó la evolución de los lugares inmersivos y señaló a Sphere en Las Vegas como un ejemplo destacado.
“Estás viendo cómo el universo del entretenimiento evoluciona de tal manera que verás nuevos lugares que ofrecen nuevos tipos de experiencias”, dijo, citando el éxito del lugar al redefinir tanto los conciertos como los eventos cinematográficos.
Pitoniak agregó que VICI está dando prioridad a las asociaciones con operadores innovadores en fitness, bienestar, entretenimiento y experiencias de destino. En última instancia, señaló, la durabilidad de los ingresos de VICI depende de la solidez de la experiencia del usuario final, y explicó que “la seguridad final de nuestro alquiler en el futuro realmente depende de la experiencia del usuario final de los bienes inmuebles que poseemos”.
