- Hines, LaSalle Investment Management, Panattoni, Prologis y Segro entre los primeros adoptantes de la nueva certificación industrial de WiredScore en Europa
- El 90% de los ocupantes industriales consideran la infraestructura digital esencial
- El 82% de los ocupantes industriales y logísticos globales dicen que mejorar la eficiencia operativa es el principal impulsor para la adopción de nuevas tecnologías
CableLa certificación global de conectividad digital y tecnología inteligente en bienes raíces se ha expandido al sector industrial y logística en toda Europa, respondiendo a un aumento en la demanda de ocupantes de activos de almacén y logísticos listos para el futuro y preparados para el futuro.
28 desarrolladores y propietarios de bienes raíces líderes, incluidos Hines (como gerentes de desarrollo), LaSalle Investment Management, Panattoni, Prologis y Segro se encuentran entre los socios de lanzamiento en toda Europa. Están utilizando la certificación WiredScore para analizar, mejorar y promover la conectividad digital y la infraestructura inteligente de sus edificios, que incluyen: provisión de servicios de Internet; Rendimiento móvil; Tecnología de sostenibilidad; Configuración de infraestructura; Resiliencia tecnológica; y preparación futura.
WiredScore ha estado presente en el mercado europeo desde 2015, certificando 50 millones de metros cuadrados de bienes raíces en la oficina y los sectores residenciales. Su expansión al sector industrial refleja las necesidades en evolución de los ocupantes que consideran cada vez más la infraestructura digital como no negociable.
“Los ocupantes industriales están evolucionando rápidamente”, dijo Sebastian Kohts, MD de Europa continental en Wiredscore. “Necesitan socios que puedan escalar con ellos, y la infraestructura digital ahora no es no negociable. La entrada de WiredScore en Industrial y Logística se trata de ayudar a los propietarios a cumplir con las expectativas de las operaciones modernas”.
Una nueva investigación de WiredScore destaca la importancia crítica de la infraestructura digital en el sector:
- El 90% de los ocupantes dicen que la infraestructura digital de alta calidad es esencial o muy importante.
- El 83% espera conectividad de fibra de alta velocidad como mínimo.
- Se prevé que la adopción de IA, seguimiento y sensores, e IoT supere el 80% en los próximos cinco años.
Estos hallazgos se reflejan en toda la industria en general, con datos de la encuesta de intenciones de inversores de CBRE que muestran que los activos industriales y logísticos siguen siendo un foco para los inversores. El 27% de los inversores institucionales planean invertir en industrial y logística este año, solo superado por el residencial.
“Gran infraestructura digital es ahora la columna vertebral de un almacén de alto rendimiento”, agregó Kohts. “Esto va más allá de la conexión de fibra: se trata de la responsabilidad del propietario de ofrecer una infraestructura preparada para el futuro que pueda soportar la automatización, procesos con soporte de IA y visibilidad en tiempo real. Y es genial ver cómo los desarrolladores y propietarios ahora estamos trabajando respondiendo a estos requisitos cambiantes”.
The full list of clients includes: Aviva & Bell Hammer (joint venture), British Land, Cain International, Delta Developments & ELREP Asset Management (joint venture), Ergo Real Estate, Four Parx, Goya Developments, Harleyford Capital, Hillwood, Hines (as Development Managers), IM Properties, IPUT, LaSalle Investment Management, LGIM, Logistics Capital Partners, MB Park and Fraport AG (joint venture), Oxford Propiedades, Panattoni, Prologis, Rohan Holdings, Segro, Trece Seven, Trammell Crow Company, Vengrove y Wrenbridge.
Christian Meister, director gerente senior de Hines comentó: “Nuestra participación en el lanzamiento del mercado de Wiredscore Industrial and Logistics en Europa subraya nuestra ambición de ser un líder tecnológico en este segmento también. Nuestro Parque Industrial Grimma es un ejemplo convincente de que la infraestructura digital y la calidad de la construcción inteligente ahora son indispensables, para nuestros usuarios, nuestros inversores y el éxito a largo plazo de nuestras propiedades de nuestras propiedades de nuestras propiedades”. “
