Philip Grosse, CFO de Vonovia SE (FRA: VNA), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia de Inversores REITWEEK: 2025 en la ciudad de Nueva York del 2 al 5 de junio.
Grosse destacó las tendencias clave en los mercados inmobiliarios residenciales de Alemania, Austria y Suecia. Identificó tres temas principales: una importante escasez de viviendas en Alemania, especialmente en áreas metropolitanas, que está impulsando el crecimiento de la renta; el enfoque proactivo de la compañía para los objetivos climáticos a través de la modernización de eficiencia energética que produce fuertes rendimientos; y la gran brecha entre las rentas reguladas y del mercado, que ofrece un potencial de crecimiento de alquiler a largo plazo.
Discutiendo ganancias recientes, Grosse enfatizó el fuerte rendimiento total de los accionistas de la compañía, impulsado por un crecimiento de ingresos de alquiler constante (4% –4.5% anual) y una expansión rápida en segmentos no rentales, que están creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta de casi el 30% (CAGR), que contribuyen a las ganancias de efectivo y el aumento de valor de la cartera.
En las reuniones de los inversores, el enfoque estratégico ha cambiado de la gestión de crisis al crecimiento, particularmente en actividades no alquiladas como la privatización, el desarrollo a la venta y los servicios B2C/B2B, dijo Grosse.
